Nieruchomości w Warszawie
Co drugi deweloper w Warszawie przenosi się z centrum miasta na przedmieścia oraz do dzielnic podmiejskich. Obserwujemy nasilające się zjawisko korekt lokalizacyjnych dla nowo wznoszonych apartamentów i mieszkań. Ponieważ ziemia jest tam tańsza ulega zmianie też typ oraz funkcjonalność budowanych lokali. Zamiast wysokich budowli apartamentowych wznoszone są spokojne skupiska w niższej zabudowie dla stosunkowo niedużej liczby mieszkańców - mówi Stanisław Pękalski, pracujący w Spółdzielni Mieszkaniowej Simur w Warszawie. Nasze nieruchomości w Warszawie bardzo często są teraz wznoszone w sąsiedztwie terenów zielonych, wyróżniają się przy tym świetnym dojazdem do centrum miasta. Wcześniej nabywcy poszukiwali mieszkań w centrum miasta z bliskością parku, dzisiaj wolą mieszkanie dalej od centrum, w sąsiedztwie lasu z dobrym dojazdem do centrum aglomeracji. Takie nieruchomości czy mieszkania przeważnie bywają tańsze od tych z centrów aglomeracji, są mniejsze i bardziej kameralne, posiadają bezdyskusyjny atut w postaci łatwego dostępu do terenów leśnych, przez co mieszka się w nich milej. Ponadto łatwiej się takimi mieszkaniami administruje. Dzisiejszy rynek nieruchomości nie jest już tak atrakcyjny dla deweloperów jak jeszcze rok temu. Ograniczenie dystrybucji kredytów przez banki, zaostrzanie zasad udzielania kredytów, jak również zastój w sprzedaży zmuszają firmy deweloperskie do ciągłego redukowania kosztów, jak również uruchamiania coraz to ciekawszych i bardziej atrakcyjnych promocji dla przyszłych zainteresowanych.
